Cámara Inmobiliaria solicita prórroga para adaptación de contratos de arrendamiento comercial
La Cámara Inmobiliaria de Venezuela envió comunicación a la Ministro para el Poder Popular para el Comercio, Isabel Delgado, y solicitó prórroga para la adecuación de los contratos de arrendamiento para el uso comercial a la nueva ley que rige la materia. Los contratos deberían estar ajustados durante noviembre a la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial.
Desde la Cámara aseguran que no es posible cumplir con la fecha por un retraso del Gobierno en proveer un método de avalúo de los inmuebles, como estipula el artículo 31 de la Ley.
«La Ley estableció un período de 6 meses para que todos los inquilinos y arrendadores se adaptaran a sus disposiciones, pero para hacerlo, es necesario que la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos publique una metodología de avalúo del inmueble, lo que permitiría fijar el nuevo canon; hasta la fecha eso no se ha dado. En este sentido, muchos de los contratos no han podido adaptarse», explicó Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
Martini afirmó que algunos comerciantes y propietarios han podido renovar sus contratos de alquiler basándose en la voluntad de las partes, en el Código Civil y en la Constitución, sin embargo, muchos otros no lo han hecho por la incertidumbre que significa la falta de este método de avalúo y el temor a posibles sanciones.
El vocero del gremio espera que el Gobierno actúe acorde con la Ley de Arrendamiento para el Uso Comercial, publique la metodología, y otorgue un nuevo tiempo para que los comerciantes y arrendadores puedan adaptarse, y se trabaje en los detalles faltantes para impulsar el sector inmobiliario comercial en Venezuela.
